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机房是各部门的工作重地，机器设备对外界环境要求较高，所以机房专用空调也不同于普通的家用空调，不但要质量、性能更高，而且还要求定期维护保养。机房专用空调维护保养技术要求很规范，通常由#服务部门来完成。下面我们来学习一下机房专用空调的维护保养方法。
一、建立检查制度
根据机房运行情况，不定期巡检若干次。巡检服务项目包括：检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等。
二、检查内容
1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需检查或更换则检查或更换空气过滤器。
3、加湿器：检查蒸汽加湿盘是否结垢，加湿器接线是否松动。
4、外部冷凝器：检查冷凝器是否清洁，风扇转动有无异常噪声，运行电路是否正常。
5、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
6、风机组件：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承有无移动现象。
7、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。
8、电路：检查主电源及各支路的各相电压，电流、接触器。
9、制冷系统：检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，三相绕组是否平衡，压缩机部件是否有油渗漏痕。
10、排水系统：检查排水系统是否畅通。
三、维护保养内容
1、物理清洗：去除表面大块；用水冲洗或高压气泵冲洗浮尘。
2、化学清洗：去除表面大块；用专用清洗剂喷洒，侵润会后用清水清洗。
3、风机盘管部分清洗：拆除风机的连接线路，清洗风机扇叶；风机电机润滑油充没，轴承运转情况必要时加注润滑油；盘管翅片清洗；清洁风机盘管托盘。疏通排水管。
4、检测运转时的机身温度，检测主风机电机绕组阻值、工作电流、风机绝缘性能；检测压缩机绕组阻值、工作电流、压缩机绝缘性能。
5、全面清洁半封闭压缩机各部件及曲轴箱，清洗检修油泵。
6、校验高低压保护、过温保护装置。检查压缩机接触器等电器部件。
7、检查半封闭压缩机的活塞、连杆磨损程度，更换活塞环。
8、对于全封闭压缩机，检查压缩机有无过冷过热现象，检测吸、排气压力是否正常，检测压缩机运行电流，检查运行时有无异常振动及异响。
9、更换压缩机润滑油，更换其它有问题的器件。
以上就是机房专用空调的维护和保养方法，对于#技术人员来说，也许这些还远远不够，可是作为普通用户，我们了解到这些机房专用空调维护保养方法也就足够了，毕竟具体工作要由#人员来完成，我们通过这些知识可以反过来推断机房专用空调的运行状况。
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