烟台银星建筑有限公司

冯东菲对记者说，营改增之后，建筑行业要想获得减税，一方面需要及时调整财务核算，另一方面还需要在采购、劳务、管理等方面下大功夫。
材料方面，需要选择能够开具17%增值税专票的一般纳税人供应商处采购。水电费、办公用品等费用尽量取得增值税专用发票。
购进资产方面，尽量从5月1日之后的一般纳税人处购买固定资产或租用设备、工具，并索取增值税专用发票。
人工方面，因为向直接聘用的员工支付工资无法抵扣进项税额，应与具有一般纳税人资格的劳务派遣公司合作，以便取得6%税率的增值税专用发票进行进项税额抵扣。
因此，除了开发企业自身加强管理之外，相关管理部门能否在税务收入递延、及时退还留抵方面作出探索。否则开发企业即使“营改增”税负不变，因提早交税造成时间成本也非常大，不利于房地产企业发展。
由于房地产业面临的情况比较复杂，在新财税政策改革的情况下，对于房地产开发商来说甚至意味着优胜劣汰。河南省南阳市国税局税务人员在媒体采访时表示，“那些从正规渠道获取土地，取得合规土地票据的，上下游供应商正规健全，内部管理完善的房地产开发企业实际税负相对营业税确有降低，生存空间就会加大，而一些规模小、议价能力弱、生产经营不正规的房地产企业将面临严峻考验”。想要了解更多信息欢迎访问我们公司的网站/