李汉君联合律师事务所

美国投资移民()有多大风险？经过综合调查，美国投资移民的风险是有限的，美国移民局官方公布的无条件绿卡通过率大约在93%，7%里包含了投资人个人因素。

如果某个美国投资移民项目如果存在以下情况，投资人应预以警觉提防。

事项一：没有区域中心的批文

区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是#机构，#机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别，#支持并不等于##，移民局不允许任何个人和机构为投资人#和签署赎回协议。

事项二：项目是预售的

预售项目投资者不要参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件：a。英文认购协议；b。英文商业计划书；c。有限合伙人企业登记文件；d。普通合伙人登记文件；e。区域中心批文。由于预售项目还没有正式批准，投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。

事项三：如果承诺可以换项目

有人问如果A项目不行，可以换到项目B吗？如果是上述情况，有人提前预售项目A，但A项目由于种种原因不能成为移民项目，推介方将投资人的钱已控制了，如果不属于上述现象，投资人要换到B项目，代价至少是另外投资50万美元。

事项四：选好的投资基金公司

美国有大约250家区域中心，有些区域中心本身拥有投资或基金管理公司，有自己的公司直接开发管理项目，受美国移民局直接约束要多些。

事项五：承诺有#直接经营管理的投资移民项目要提防

美国投资移民项目没有#直接经营管理的。少数的机构为了增加卖点，借#两个字吸引客户上钩，实则是所有项目都是市场行为，美国移民局的政策是投资人要担市场风险，没有一个#机构违背移民法给客户#。

事项六：研读项目内容是否与广告内容一致？

如果是某一#的冠名项目，要查实是否有该#企业的批文，通过美国当地媒体、律师所调查是否有该项目？