南京目赏交通工程施工队

进一步加强南京市城市公共停车设施建设的指导意见（试行）

南京江宁区目赏交通工程施工队是一家专门从事南京地下车库停车场划线、南京地下车库停车场交通设施安装以及各种交安设施的交通设施工程公司。公司现拥有经验丰富的南京道路划线施工队伍以及地下车库停车场道路标志标牌和交安设施设计安装队伍。Mobile：189-5174-4567ATTEN：吴先生


  条为加强我市城市公共停车场建设管理，增加公共停车设施供给，切实缓解主城区“停车难”问题，按照、原《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》等文件要求，结合《南京市停车场建设和管理办法》有关规定，制定本意见。

  第二条本意见所称的城市公共停车设施，是指向不特定的社会公众开放、提供车辆停放服务的场所，包括社会公共停车场、临时公共停车场、增建公共停车场、配公共停车场等。

  社会公共停车场是指在城市公共空间的土地上单独建设的、专门供不特定社会公众停放车辆的场所。临时公共停车场是指利用城市储备土地或空闲场地设置的、在一定时期内供不特定社会公众停放车辆的场所。增建公共停车场是指机关事业单位、各类企业在满足城市空间规划和规划批复配建停车泊位标准的前提下，利用自有建设用地改建、扩建或新增建设并对不特定社会公众开放车辆停放服务的场所。配公共停车场是指商业体、办公楼等地块开发建设项目，在符合国土空间总体规划要求、达到规划批复配建停车泊位标准的基础上，随新建项目同步建设并对不特定社会公众开放停车服务的停车场所。



  第三条本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区范围内建设的城市公共停车设施适用本意见，江北新区和其他行政区域可参照本意见执行。

  第四条坚持以停车难问题为导向，优化城市公共停车场供给结构，提高城市空间利用效率，促进土地节约集约利用，充分挖潜利用地上地下空间，推进建设用地的多功能立体开发和复合利用，严格规范建筑配建、配公共停车场建设标准，科学规划布局社会公共停车场，充分利用设置临时公共停车场，鼓励利用自有建设用地合理适量的增建公共停车场，鼓励和引导社会资本参与城市公共停车场建设。

  第五条城市公共停车设施建设实行属地负责制，各区人民#负责统筹组织本行政区域内城市公共停车设施规划、建设及管理工作，以及财政性资金或市、区国有企业投资的社会公共停车场的建设和管理工作。市发改、规划和自然资源、财政、交通、建设、城管、房产、教育、绿化园林、市场监督、人防、公安交管等部门根据各自职责协同落实城市公共停车设施建设的各项支持政策。



  第六条加强城市公共停车设施专项规划的调控作用。

  （一）经依法批准的专项规划，其中关于城市公共停车设施的有关要求，应及时纳入控制性详细规划，并作为城市公共停车设施建设和管理的依据。

  （二）促进城市建设用地的复合利用，结合城市地下空间规划，充分利用地下空间分层规划停车设施，在城市道路、公共广场、学校操场、公园绿地及公交场站、垃圾中转站等公共设施地下空间布局社会公共停车场。

  （三）加强开发地块空间的综合利用，利用开发地块地下、地上规划空间建设社会公共停车场的，开发地块用地规划性质为相应地块性质兼容社会公共停车场用地；推动利用城市储备土地或空闲场地设置临时公共停车场。

  （四）属地区#应对辖区范围内5000平方米以下地块、边角料地块进行梳理储备，优先用于社会公共停车场建设；对辖区范围内闲置时间过一年的空闲场地等，可结合周边停车需求设置临时公共停车场。

  （五）严格执行市规划和自然资源部门批复的配建泊位指标。对确因地理、建设条件等因素制约，在采取技术措施仍然不符合配建标准的建设项目，经市规划和自然资源局审核确定泊位缺额和土地出让金补缴金额，报市#土地出让和储备专题会审议通过后，由项目建设单位或开发商补缴土地出让金。



  第七条鼓励建设配公共停车场，增加的公共停车场面积不计。配公共停车场可约定为项目业主或地块开发企业所有，符合不动产登记条件的，按约定办理整体产权的不动产登记，可整体转让或抵押。

  第八条鼓励产权人