山东洪雨防水工程有限公司

据调查#每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上.造成防水工程渗漏的原因很多,材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等,而建筑防水工程质量低劣,是造成防水工程渗漏的直接原因,是影响建筑防水工程质量的重要因素.影响防水工程质量的因素分析如下:
　　一、材料方面的因素
　　防水材料的质量好坏,是能否搞好防水工程的基础.而目前国内的防水材料的品种、规格较多,产品质量各异,而目前国内的防水材料市场又比较混乱,不少劣质防水材料充斥市场,如将不合格的防水材料使用到防水工程上,必将严重降低防水工程质量.
　　二、设计方面的因素
　　建筑防水工程的防水设计至关重要,是能否确保工程质量的前提.但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题:
　　1.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范,设计人员无规范可遵循,各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计,采用何种防水材料,有哪些具体的技术要求,均没有明确的规定.
　　2.设计人员对现代防水知识淡薄,对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解,不能根据建筑物的具体情况,正确选用防水材料,不是因循守旧,就是因选材不当而造成渗漏或浪费.
　　3.1958年以来,大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法,从而降低了屋面防水工程质量,由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加.
　　4.屋面节点构造大多内容陈旧,仍沿用五六十年代的做法.如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法,常因风吹、日晒、雨淋,出现翘曲、变形、腐烂,造成冷水节点破坏,导致屋面渗漏.
　　5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够,因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长,使屋面积水而造成渗漏.
　　三、施工方面的因素
　　通过对房屋渗漏事故的调查分析表明:施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因.如果有合格的防水材料,#的房屋防水设计,但施工不认真,施工质量低劣,仍然会使房屋发生渗漏.因此,确保施工质量,是提高房屋防水质量的关键.造成施工质量低劣的因素主要有:
　　1.缺乏防水#施工队伍,甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作,其后果必然导致防水工程的失败.
　　2.对济南防水施工工序的质量控制及管理不重视,找平层和防水层操作马虎,未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患.
　　3.对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格;事先未做配合比试验或未按配合比准确计量;熬制温度过度,油份挥发过多,沥青容易老化;使用了高蜡沥青,而又未进行脱蜡处理等.
　　4.由于抢工期、赶进度,找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏.
　　通过以上介绍,我们对房屋漏水问题就不难解释了.夏季来临之际,做好外墙防水、楼顶防水就迫在眉睫了.我公司主营济南防水工程,如果您的房子需要防水,请尽快与我们联系,我们将尽快解决您的问题.
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